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加快建筑和房地产业发展 一起看看他们将怎么干?

2019年07月26日 09:43:17  武义新闻网  网友互动交流  字体:
  7月19日,我县召开建筑和房地产业发展大会,总结2018年以来建筑和房地产业发展情况,部署全县建筑和房地产业高质量发展工作。会上,县建设局、县房地产协会、浙江龙嘉控股集团有限公司负责人分别作表态发言。让我们一起来看看,接下来他们都将怎么干?

  全力推进建筑和房地产业做强做大

  县住房和城乡建设局局长汤滢

  我县建筑和房地产企业经历了从无到有、从小到大的发展过程,截止目前,全县共有建筑和房地产企业67家,其中建筑企业54家、房地产企业13家,已经成为推进我县经济社会发展的重要支柱。建设局作为建筑和房地产业的主管部门,下一步,将继续服务好企业,规范好行业,为我县的建筑和房地产业健康持续发展提供有效保障和坚定支持。

  一、优化营商环境,扶持建筑和房地产业创优做大。深入贯彻落实《关于进一步推进建筑业发展的若干意见》和《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的实施意见》等相关政策,根据形势继续加大对建筑和房地产业发展的扶持力度,用好用足用活扶持政策。进一步推进工程审批制度改革、“多测合一”,提高我县建筑工程、房地产项目的审批速度。大力开展工程创优活动,鼓励建筑和房地产企业创建优质精品工程。

  二、强化做精做细,助力建筑业转型升级。要按照市场变化,加强市场准入管理,调整企业资质的门槛设置,使建筑企业的组织结构更加合理;积极引导建筑企业实施差别化发展,支持企业做精做细,防止产业结构盲目雷同,统筹推动产业有序转移,形成布局合理、特色鲜明,优势互补的企业发展格局。鼓励和支持骨干建筑企业通过引进专业技术人才、参股等形式,提升综合施工能力。同时,全力协助县职业技术学校恢复开办“建筑班”,为培育好本土建设人才夯实基础。

  三、稳定房地产市场,提高武义的居住品质。积极探索建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。加大武义城市形象的宣传,继续引进外来房地产企业参与武义的房产开发。全力支持房地产企业开发更多的高品质产品,提高武义百姓的住房条件,提高武义城市的美誉度。加强物业企业的管理,指导更多的小区选举业委会,并通过市场竞争方式选择物业服务企业参与小区管理,提高居民居住的舒适度。

  四、发挥行业引领,确保建筑和房地产业健康发展。充分发挥建筑和房地产业协会作用,强化舆论引导和预期管理,加强会员单位之间的合作,形成良性竞争的局面。切实抓好建筑质量安全管理,明确各施工企业的主体责任,全面推行建筑施工安全生产规范标准,制定建筑施工安全事故处置应急预案,减少和杜绝安全生产和质量事故的发生。加大建筑和房地产业监管力度,继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为,治理各种乱象,确保建筑和房地产业健康有序发展。

  共同营造诚信健康稳定的市场环境

  县房地产业协会会长邹春明

  房地产业是国民经济的重要组成部分,在推动县域经济社会发展中有着不可替代的重要作用。近年来,我县房地产业实现了较快发展,为县域经济社会发展作出了积极贡献。地产企业成交套数、面积、金额也逐年增长,特别是2018年各项指标比2017年都有较大幅度增长,成交套数、成交面积同比增长60%以上,成交金额同比增长129% 。县房地产业协会本着促进产业健康发展、为我县经济建设服务的宗旨,发挥政府和企业之间桥梁纽带作用,在反映企业诉求、宣传产业政策、促进技术进步、引导企业自律、推动诚信建设等方面做了大量工作,对全县房地产行业的发展作出了积极努力。

  随着房地产调控政策的不断深入,在全国房地产市场大环境的影响之下,2018年8月以后,我县的房地产市场成交量和成交金额、商品房均价也呈下降趋势。今年1-6月各项指标与去年同期相比也有一定幅度下滑。目前我县商品房交易清淡,市民有持币观望的心理,对武义房地产市场缺乏信心,房地产市场形势不容乐观。目前的市场状况,对房地产业来说既是挑战,也是机遇。

  县房地产业协会将坚决响应坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,努力维护我县房地产市场健康平稳可持续发展。首先要充分发挥协会的作用,为行业主管部门当好参谋,协助政府主管部门开展理论、政策方面的研究。政府部门制定的有关行业方面的政策、法规等,协会将积极贯彻到会员企业。其次,要加强会员单位之间的合作。引导房地产开发商形成产品差异,针对不同区域和不同的市场需求群体,建设高中低不同档次的商品房,倡导以质量和服务为竞争,不打价格战,确保市场稳定。最后,要加强行业自律,进一步规范房地产开发商的行为,防范恶意炒作和虚假宣传,认真执行好商品房开发和销售有关政策,坚守诚实守信的经营底线,全力维护我县商品房市场秩序,共同营造诚信、健康、稳定的市场环境。

  凝心聚力全力打造建筑强企

  浙江龙嘉控股集团有限公司董事长朱梅女

  浙江龙嘉控股集团有限公司是集建筑、市政、装修装饰、建筑智能化于一体的国家壹级建筑施工总承包企业。2018年,公司实缴建筑业税款1116万元,完成产值4.8亿元。今年已新签县外施工合同6项共计5亿元。27年来,可以说我们经历了武义建筑业的风风雨雨和筚路蓝缕的成长历程。近两年,得益于县政府奖励政策兑现的“春风”,得益于政府转贷资金服务的“春雨”,使企业降低了转贷的成本及风险,这一切使我们倍受鼓舞、倍感关怀,使我们有更加坚定的信心走出武义,再创佳绩建设桑梓。

  在此,我们做出三点表态:

  第一、抱团取暖,公平竞争。我呼吁在坐所有的施工企业,相互团结,倡导合作共赢的良好和谐氛围,保护施工企业的合法权益,维护建筑业健康秩序,努力营造公平竞争、依法守信的武义建筑市场环境。

  第二、合作互补,做大做强。我们本地企业可尝试参与PPP项目、EPC项目竞争,或与央企国企合作,以专业分包、劳务分包的形式参与PPP、EPC项目,充分发挥地方企业人力成本省、灵活度高的优势,与央企国企进行互补,助力地方建筑企业做大做强,甚至积极开拓县外市场,实现跨行业融合发展。

  第三、创优创先,打造精品。不积跬步无以至千里,故土不可以不弘毅。龙嘉将坚持每建必创,每创必优,发挥工匠精神,狠抓质量安全。目前,公司承建的多个项目获“钱江杯”“双龙杯”。龙嘉有信心以做大做强企业为己任,和我县施工企业一起拿出武义建筑业的企业精神和信心,发挥好项目承建招引的桥梁作用,以营造健康有序的市场竞争环境、优异的产值税收成绩来回报县委县政府对建筑业发展的重视和关怀!

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初审:张莹 终审:周子恒 编辑:张铖倩
 
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